Over het appartement.

Het appartement heeft een netto-oppervlakte van 156 m² en bruto-oppervlakte van 170 m² en neemt de volledige bovenste verdieping van residentie Green Park in. Je geniet er dus van absolute privacy, als enige bewoner op de 6de verdieping, zonder boven- of zijburen.

Met de lift kom je rechtstreeks uit op de 6de verdieping. Een beveiligde deur geeft toegang tot het appartement, waar een ruime inkomhal met gastentoilet je verwelkomt. Aan de rechterzijde bevindt zich het leefgedeelte, links liggen de slaapkamers.

We starten in de living: een prachtige, lichtrijke ruimte met een adembenemend uitzicht over de stad. Hier is meer dan voldoende plaats voor een royaal salon en een grote eettafel. De ingemaakte kasten en de ruime boekenkast zorgen voor extra comfort en orde. Ingebouwde spots, een plafond met sierlijsten en een halfmassieve parketvloer geven de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling.

En we wandelen verder ...

Vanuit de eetplaats stappen we de recente keuken binnen, die door Arne in 2022 werd vernieuwd. De zorgvuldig gekozen materialen voor kasten, werkblad, spatwand en vloer vormen samen een stijlvol en harmonieus geheel. De keuken is volledig uitgerust met een grote Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasmachine. Ook hier geniet je tijdens het koken van een prachtig zicht over Kortrijk.

Terug in de inkomhal leidt de nachthal ons naar het slaapgedeelte. Hier vinden we vier kamers die volledig naar wens kunnen worden ingericht. Momenteel zijn er twee in gebruik als slaapkamer, één als extra salonnetje en één als wasplaats. Jij beslist uiteraard welke invulling het best bij je past. Waar nu de wasmachine staat, liggen alle leidingen klaar voor een extra, grote badkamer met ligbad.

Het extra salon grenst aan het balkonterras: zet de deur open en je creëert een gezellig inpandig terras, een plek die je het hele jaar door kan benutten.

En er is nog!

Ook de badkamer werd door Arne vernieuwd en kreeg een frisse, stijlvolle look met een ruime inloopdouche en een elegante wastafel.

Bij het appartement horen bovendien een bijzonder grote garage én twee ruime kelderbergingen. De garage heeft een oppervlakte van 26 m² (1,85m vrije hoogte poort en 2,3m breedte), de kelderbergingen zijn respectievelijk 13 en 7,6 m².

Perfect dus als je nog wat spullen van je woning wil meeverhuizen, extra ruimte zoekt voor een hobby die wat plaats vraagt, of simpelweg je wijncollectie veilig wil onderbrengen!

Zo, Arne & Griet verhuizen binnenkort naar een woning en maken plaats voor de nieuwe eigenaar! Interesse?

De ligging.

Het appartement is bijzonder centraal gelegen, net ten zuiden van het station. Via de tunnel sta je binnen enkele minuten op de Grote Markt van Kortrijk. Wandel je verder naar het zuiden, dan kom je langs kwaliteitszaken zoals Vandererfven Delicatessen, Atelier Dierendonck, 't Vissershuys en ook de Delhaize ligt vlakbij.

Met de wagen zit je in geen tijd op de E17. Voor de fiets is er meer dan genoeg plaats in de ruime, gelijkvloerse garage met automatische poort en codeklavier. Van daaruit rij je zo de stad uit.

Kortom: een topligging voor wie graag centraal woont, maar toch ruimte en licht wil in plaats van het opgesloten gevoel van een klein, donker appartement.

Deze eigendom in cijfers & weetjes.

Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2021
Kadastraal inkomen: € 1370
Netto bewoonbare oppervlakte: 156 m²
Bruto oppervlakte: 170 m²
EPC: label C - 224 kWh/m²/jaar
Verwarming: individuele centrale verwarming op aardgas
Airco in leefruimte en hoofdslaapkamer
Ramen: PVC - dubbele beglazing
Parkeermogelijkheden: grote garage op het gelijkvloers
Beschikbaar vanaf akte